为深入贯彻落实市委市政府对首都功能核心区的发展定位，西城区发展改革委高度重视支持区域内楼宇、园区等空间改造提升工作，将此项工作做为核心区减量提质增效的重要抓手，努力打造区域高质量发展的新支撑、新亮点。现开设专栏对西城区近期改造提升后的优秀产业发展空间进行介绍，本期介绍西二环侧全新写字楼融耀新华项目，希望对广大读者朋友工作开展提供帮助。

　　融耀新华项目位于北京市西城区北礼士路135号，距离西二环500米，步行至车公庄地铁站（2号线分钟。建筑采用无梁楼盖作为承载结构，为地下一层至地上五层布局，总建筑面积为15793平方米，单层面积为2927.14平方米 。地上五层部分，层高4.3米，建筑面积为13833 平方米 ，地下一层部分，层高2.6米，建筑面积为2100平方米，建筑各层楼板承重高达2200公斤每平方米。主体建筑前身为北京市新华书店总店包装库房，于1983年建成并投入使用，曾于1999年进行部分改造并对屋面层结构加固，2020年项目运营方北京融耀时代科技有限公司再次启动改造升级，对外立面、内部装饰、中央空调系统、新风系统、消防系统、电梯系统、安防系统全部换新。

　　2021年改造完成后，外墙为全新米色铝扣板，外观设计简洁大方，建筑内采用双路供电，电量可达2000KW，且具备燃气条件，共配有4部电梯。院内设地上停车位共计30个，立体车库1座（450辆），并配套有停车场智能出入系统。

　　融耀新华项目位置绝佳，出行交通便利，周边配套完备，区位优势明显，周边商务氛围浓厚，包括新华1949、五栋大楼、中海国际中心、新时代大厦、西环广场等。目前正在进行全面招商，租用2个整层（约6000平方米）即可享用独立电梯厅及2部独立电梯，整栋租用可享冠名权。